mission concours
type extension et réhabilitation
maître d’ouvrage Ville de Castelsarrasin
maître d’oeuvre CoCo architecture mandataire, ODETEC
date 2021
surface 1449m2
prix 2,8M€ HT
lieu Castelsarrasin (82)

programme transformation d’un bâtiment historique en pôle enfance dans le centre-ville (crèche multi accueil, crèche familiale, RAM, lieu d’accueil Enfants Parents)

La transformation de l’ancienne clinique de Castelsarrasin en pôle enfance est un projet majeur pour la qualité de vie au cœur de la ville.

Le site et ses abords s’organisent sur plusieurs niveaux, entre la place de la promenade du château et le futur parc urbain. Pour faciliter l’accès à tous les usagers, qu’ils arrivent à pied, en vélo ou en voiture, de la périphérie ou du centre-ville, la création de la passerelle présente un atout majeur, qui permettra de relier les niveaux et de fluidifier les parcours.

La transformation de l’ancienne clinique est aussi un enjeu patrimonial.

Le parti pris est de conserver le bâtiment historique, bel édifice en briques typique de l’architecture traditionnelle de Castelsarrasin, et de lui adjoindre une extension. Pour mettre en place l’ensemble des locaux et leurs circulations, pour faciliter la sortie des enfants vers les jardins et les terrasses, on retrouve une organisation simple, avec un service par étage.

Les extensions, en rez-de-jardin et en rez-de-chaussée, forment un socle pour le bâtiment historique. Ces parties sont construites en ossature bois qui soulignent simplement la qualité architecturale de la clinique et lui offrent une assise, une prestance. La trame de la structure bois joue avec les arbres du parc existants, donnant une ambiance de sous-bois dans la crèche et son jardin.

Le bâtiment historique est réutilisé en conservant au maximum son architecture originelle, soulignée par quelques détails contemporains.

En terme d’ambiances, le bâtiment a été pensé pour le confort estival, avec des protections solaires orientables, des ouvertures de fenêtres automatiques permettant la surventilation nocturne, une forte inertie garantissant le déphasage thermique.