mission marché privé, mission complète +SIGN, Mobilier, DQE, SSI, Acoustique
type restructuration / extension en site occupé
maître d’ouvrage La société SAS SARALOU    
maître d’oeuvre CoCo architecture mandataire, ODETEC, AcousticA
date 2023-2025
surface 1180m2
prix 3,7M€HT
lieu Brive-La-Gaillarde (19)
programme accueil, hôtel d’entreprises, pépinière d’entreprises, bar à jeux, salle polyvalente, co-working, cabinets médicaux

La réhabilitation de cet ancien bâtiment industriel offre au quartier résidentiel qui l’entoure un nouveau lieu de vie sociale avec un programme qui mixte les usages : espaces de coworking, lieu de détente, salle d’activités polyvalente, espace santé. Le hall est conçu comme un espace vivant où tous les utilisateurs se croisent autour du bar à jeux, de l’espace restauration et de l’espace détente.

A l’arrière du bâtiment, l’extension permet la création d’une terrasse conviviale desservie par une rue intérieure qui offre un axe de distribution clair aux différentes entités accueillis dans le bâtiment.

La salle multi-fonction reprend le langage du cocon développé en façade, avec l’usage du bois tressé inspiré de la tradition artisanale de la vannerie corrézienne.

Un des enjeu majeur porté par ce projet est celui de l’exigence environnementale. La conception du bâtiment intègre donc les questions de performance énergétique (isolation thermique, panneaux photovoltaïques, compacité, ventilation naturelle, protection solaire, récupération des eaux de pluies…) pour une construction la plus passive et écologique possible. Le bâtiment est isolé par l’extérieur avec des matériaux biosourcés: le liège pour la partie en sous-sol et la paille hachée au nu des murs extérieurs. La végétalisation de la rue intérieure permet  de créer un îlot de fraîcheur au cœur du projet.

Images : Metis