mission concours 
type réhabilitation et extension, aménagement
paysager
maître d’ouvrage Communauté de Communes du Poher
maître d’oeuvre CoCo architecture mandataire, GLAS+ architecte, SOBRETEC, BEGC
date 2024
surface 4448m² SHON
prix 9,5M€HT
lieu  Carhaix-Plouguer (27)
programme 85 logements en résidence senior, un pôle administratif, restaurant et cuisine collective

Implanté sur une ancienne prairie bocagère, le site est marqué par son héritage agricole et paysan. Les nouveaux bâtiments de la résidence s’organisent de manière dense au centre de la parcelle afin de s’intégrer harmonieusement dans le contexte résidentiel pavillonnaire, tout en préservant l’ouverture sur le paysage bocager.
Chaque logement dispose d’un espace extérieur intime et généreux, et le système de coursives qui dessert les logements renforcent les liens essentiels avec le voisinage proche.
Les différentes orientations des façades et les légers décalages entre les bâtiments créent des interstices de qualité, sans vis-à-vis direct entre les logements.
La préservation de l’allée de chênes est essentielle pour le confort des logements, offrant un filtre visuel et thermique. Cette barrière végétale favorise la biodiversité et protège les bâtiments exposés Sud des effets d’îlots de chaleur.