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Pépinière d’entreprises

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mission concours lauréat – base loi MOP+OPC+Sign+DEM+SSI,
maître d’ouvrage Communauté de communes de l’Estuaire
maître d’oeuvre CoCo Architecture mandataire, OTCE, AcousticA, EEC ergonome
date 2016-2018
surface 1 360m²
prix 2M€ HT
lieu Bordeaux (33)

programme pépinière d’entreprises comprenant espace de co working, salles de réunions, services économiques de la communauté de communes, ateliers, pour une quarantaine d’entrepreneurs.

Le territoire de la communauté de communes de l’Estuaire s’inscrit dans une démarche de valorisation de l’innovation, notamment dans le domaine des énergies renouvelables et de l’écologie. Dans ce cadre, la nouvelle pépinière d’entreprise se devait d’être un bâtiment vitrine, attractif pour les entrepreneurs et témoignant de sa vocation.

Le programme fait la part belle aux espaces communs, largement dimensionnés, et le projet prolonge cette volonté par sa conception : les bureaux donnent tous sur le parc, au Sud, et sont accessibles par des coursives ouvertes sur un hall toute hauteur, fédérateur, favorisant l’émulation.

L’architecture utilise le bois local en construction et en parement extérieur, du douglas du Limousin en bardage et du pin des Landes en structure. Pour affirmer sa présence sur le site et être visible depuis l’autoroute proche, le bâtiment s’élève sur trois niveaux et un auvent monumental relie les ateliers et le bâtiments des bureaux.