mission concours
type construction neuve
maître d’ouvrage ENEAL / LOGEA
maître d’oeuvre CoCo architecture mandataire, Odetec, Deloménie, Agence B, AcousticA
date 2022
surface 4688m2
prix 8,4M€ HT
lieu Saint-Just-Le-Martel (87)
programme construction d’un EHPAD de 82 lits (80 lits d’hébergement permanent et 2 places d’hébergement temporaire)

Sur le territoire de Saint Just le Martel, à l’Est de Limoges, le site de projet est un terrain remarquable, entouré de champs, d’étangs et de bois.

Le projet s’adapte à ce contexte, en offrant aux habitants des conditions de vie proches de celles qu’elles ont connu en milieu rural : un accès facilité aux espaces extérieurs, à des jardins, une échelle domestique rappelant celle du village.

Les ambiances intérieures sont travaillés afin d’offrir des conditions d’habiter qui sont celles du « chez-soi », en lien avec le projet médicosocial porté par l’association Logéa.

Un « hameau » composé de maisonnées est constitué, cela se traduit par la volumétrie découpée du projet, qui dégage des espaces de jardins et de terrasse variés. L’organisation des espaces se fait autour d’un bloc central, accueillant les espaces communs et de services généraux, une agora où la vie sociale de l’EHPAD s’anime. Sur ce volume central s’accrochent,  les modules des unités d’hébergement, les maisonnées.