mission études
type construction neuve
maître d’ouvrage GSE constructeur clé en main
maître d’œuvre CoCo architecture mandataire, GSE constructeur
date 2024-2027
surface 5 158 m²
prix 11M€HT
lieu Sauveterre de Rouergue (12)
programme EHOAD 90 lits

L’architecture du futur EHPAD est conçu pour dialoguer avec le patrimoine bâti environnant. Inspiré des maisons en pierre et en bois typiques de la région, le projet privilégie une approche traditionnelle avec une toiture en ardoise, des murs enduits à la chaux et une volumétrie maîtrisée, garantissant une continuité esthétique avec le village.
L’implantation du bâtiment s’inspire des principes d’urbanisme de la bastide en reprenant la logique des «îlots ouverts» afin de favoriser les perspectives, la circulation de l’air et l’apport de lumière naturelle. Une faille vitrée traverse le bâtiment, permettant d’offrir dès l’entrée une lecture du paysage environnant.
Les patios reprennent le concept de la place du village : dans Sauveterre-de-Rouergue, les habitations s’organisent autour de la place centrale, lieu de vie et d’échange. De manière similaire, les chambres de l’EHPAD s’ouvrent sur ces espaces intérieurs, où résidents et visiteurs peuvent se rencontrer, se restaurer, jardiner ou simplement se promener.

Le dessin des façades réinterprète l’architecture locale. Les ouvertures sont agrandies pour maximiser l’apport en lumière naturelle, tout en respectant les proportions et l’alignement caractéristiques des bâtiments anciens. Les jambages et linteaux des fenêtres sont soigneusement traités pour rappeler les maçonneries de pierre traditionnelles, tandis que les enduits à la chaux adoptent des teintes inspirées des nuances locales du Ségala.
Les accès sont pensés pour être lisibles et accessibles à tous, avec un parvis d’accueil aménagé en continuité avec l’espace public, ainsi qu’une liaison douce qui relie l’EHPAD au cœur du bourg.