mission concours 
type construction neuve
maître d’ouvrage EHPAD « Les Arcades »
maître d’oeuvre CoCo architecture mandataire , Betrec, PIMANT cuisine, Atelier Tombolo, Orfea
date 2024
surface 4434 m² 
prix 9,3M€HT
lieu  Sainte-Cécile-Les-Vignes (84)
programme EHPAD 85 chambres + PASA

L’EHPAD de la tranquillité de Ste-Cécile les Vignes regroupe 85 chambres et un PASA. Implanté sur des parcelles à dominante agricole, à proximité directe de bâtis à usage pavillonnaire et d’une frange arborée majeure, le bâtiment se veut de s’intégrer dans la plus grande discrétion. La volumétrie du projet se développe principalement de plain-pied, tout en étant la plus compacte possible. Le plan s’organise autour de quatre patios en gardant une typologie de maisons.

L’organisation rationnelle et fonctionnelle du projet s’enrichit d’une architecture expressive, en dialogue avec son environnement. Le choix d’une architecture expressive se traduit par un jeu de pentes de toitures qui sculptent l’édifice, matérialisant la dimension indépendante et domestique des maisonnées d’habitation. Cette forme architecturale contemporaine réinterprète la typologie spatiale de la maison, générant des façades animées et lisibles. La composition de façade est sobre, rythmée par l’alternance des menuiseries vitrées des chambres et des larges baies vitrées des espaces collectifs, ainsi que par des détails architecturaux tels que des moucharabiehs permettant la ventilation des espaces techniques de comble et des stores en toile colorée. La couleur claire des façades et des toits permet un meilleur confort thermique en minimisant l’absorption de chaleur par les surfaces. Les quatre patios qui percent la volumétrie apportent soleil et lumière naturelle au cœur du bâtiment, ouvrant la rue intérieure et les locaux collectifs sur les jardins de proximité. Les terrasses des espaces communs dans les patios sont abritées et sont entourées d’un végétal dense apportant fraicheur et dépaysement.  Des jardins thématiques sont aménagés : plantes aromatiques, plantes à petits fruits et à tisane, plantes à toucher, plantes par ambiance.