mission Base loi MOP +SIGN +MOB
type construction neuve
maître d’ouvrage Mésolia
maître d’œuvre CoCo architecture mandataire, Odetec, Sepibat
date 2021-2024
surface  1 405m2
prix 2,2M€HT
lieu Boulazac (24)

programme 24 logements sociaux : un T4, neuf T3, quatorze T2, parking et local vélo

Le terrain de l’opération se dessine en longueur, sur 100m de long environ. L’atout du site est sa vue panoramique sur le centre-ville de Périgueux avec la basilique St-Front. Les logements s’oriente vers cette vue, en variant légèrement sur l’angle de vue.

Le projet suit le profil naturel du terrain sous forme de deux plateformes distinctes. Sur la plateforme haute,  les logements sont implantés sous la forme d’une succession de constructions à redans. La plateforme en contrebas, reste à l’état de jardin naturel à usage collectif, ouvert sur le cheminement piéton.

Chaque construction s’élève jusqu’en R+2 et comprend un appartement par niveau (soit T2, soit T3). Une cage d’escalier extérieure s’insère entre deux constructions de logements pour desservir deux appartements au total par niveau.

Les nouvelles constructions se positionnent en surplomb de la plateforme basse dédiée au jardin collectif, ouvert sur le cheminement piéton desservant le quartier. Des loggias métalliques s’inscrivent dans chaque bâtiment de logements, offrant ainsi, un espace extérieur pour chaque appartement.